Nos honoraires

Tarifs applicables à partir du 1er juillet 2021

Barême des honoraires de Gestion Locative

Tarifs applicables à partir du 1 juillet 2023

Prestations incluses Essentiel Premium
En % TTC hors taxes de l'encaissement 5% 7%
Mise en œuvre du contrat de gestion
Perception et encaissement du dépôt de garantie
Emission des avis de quittance, encaissement des loyers, charges et allocations
Perception et encaissement des loyers
Délivrance des quittances et reçus
Lettre simple de rappel de paiement de loyer
Versement mensuel des fonds perçus
Révision des loyers
Acceptation et contrôle de validité du congé locataire
Décompte lors du départ du locataire
Tenue de la comptabilité propriétaire
Assurance habitation locataire : demande annuelle de l’attestation
Prise en charge appel sinistre locataire
Prise en charge appel sinistre locataire
Gestion réparations urgentes inférieures à 300 € TTC
Prestations optionnelles Essentiel Premium Coût hors forfait
Gestion réparations urgentes inférieures à 300 € TTC 10 € TTC + frais postaux
Recouvrement des créances, remise du dossier à huissier pour commandement de payer, procédure d’expulsion (frais d’huissier et d’avocat à la charge du propriétaire) 150 € TTC par dossier + débours
Gestion des provisions pour charges copropriétés 5% TTC du montant
Déclaration de départ du locataire auprès de la perception 60 € TTC
Gestion des sinistres : déclaration, représentation du propriétaire en expertise, établissement des devis et suivi des travaux. 200 € TTC par dossier
Gestion technique d’entretien courant (inférieur à 1 500 € TTC) : devis, ordre d’intervention, suivi et contrôle. 100 € TTC par dossier
Visite Conseil (pré état des lieux de sortie) 100 € TTC par dossier
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées 2,5% des sommes quittancées
Acces extranet documentaire 3 € TTC/mois
Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers 60 € TTC par an et par lot
Prestation administrative, conseil et expertise exceptionnelle (taux horaire) 60 € TTC/heure
Gestion technique de tous travaux (supérieur à 1500 €) : vérification annuelle du logement, proposition de travaux, démarches administratives, aide au montage du dossier de crédit, ordre d’intervention, suivi et contrôle des travaux 150 € TTC + 3 % TTC du montant des travaux TTC
Montage d’un dossier ANAH/ADEME, rendez-vous auprès des services administratifs et obtention des fonds 200 € TTC + 3% TTC des fonds obtenus
Les prix TTC sont calculés sur la base d’un taux de TVA de 20%.

* Live IN Cannes s’engage à l’égard de son client à maintenir le tarif des honoraires qu’il a accepté pendant la première année de mandat. Audelà de cette première année, en cas de tacite reconduction de mandat, Live IN Cannes sera libre de faire évoluer les Tarifs. Dans ce cas, le client en sera informé par tous moyens un (1) mois avant l’entrée en vigueur des nouveaux Tarifs. Si le client refuse l’augmentation des Tarifs, il pourra pendant un délai de deux (2) mois, c’est-à-dire, pendant encore un (1) mois après l’entrée en vigueur des nouveaux Tarifs, résilier son mandat par courrier recommandé avec accusé de réception à l’intention de l’agence Live IN Cannes 17 boulevard Montfleury, 06400 Cannes. La résiliation prendra effet à la fin du mois au cours duquel elle a été réceptionnée par LIve IN Cannes ; Le client ne sera alors tenu du paiement du prix de son contrat qu’au prorata du nombre de jours pendant lesquels il a bénéficié des Prestations. Nonobstant ce qui précède, et sauf disposition contraire figurant dans les Conditions Particulières souscrites, Live IN Cannes se réserve le droit de réviser annuellement à la hausse les Tarifs au 1er janvier de l’année en cours, en fonction de l’évolution de l’indice Indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières (NAF rév. 2, niveau A17 LZ) – Base 100 au T2 2017, selon la formule suivante : P1 = P0 x (S1 / S0) où P1 = prix révisé, P0 = prix d’origine, S0 = indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières publié à la date de la précédente révision ou indice d’origine (date de signature du Contrat), S1 = dernier indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières.

Barème des honoraires de location et recherche locative

Tarifs applicables à partir du 1 juillet 2021
Location bail d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue 12,00 € / m²
Zone tendue 10,00 € / m²
Zone non tendue 8,00 € / m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 € / m²
Frais addionnels de chiffrage des dégradations locatives post état des lieux de sortie : montant appliqué au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 1,50 € / m²
Mandat de recherche location bail d'habitation ou mixte TTC
Frais afférants à la recherche d'un bien, la constitution du dossier et l'entremise avec le bailleur (Appliqué au preneur) 1 mois de loyer
Location bail de droit commun TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur 1 mois de loyer
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 € / m²
Honoraires d’entremise 500 €
Location parking ou garage ou cave TTC
Honoraires de location à la charge du locataire 1 mois de loyer
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) TTC
Honoraires de location à la charge du locataire 25 € du m²
Frais d'établissement d'un état des lieux 10 € / m²

Barème des honoraires de Location saisonnière

Tarifs applicables à partir du 1 janvier 2023

* T.V.A : 20 % – Les Honoraires sont à la charge du propriétaire et/ou du locataire suivant stipulations prévues au barème

Service Location saisonnière

A la charge du Propriétaire Bailleur TTC *
Honoraires par réservation à la charge du propriétaire mandat exclusif 24% (minimum 50 € par réservation)
Régie inspection intérieur/extérieur à la demande 50 € /heure + débours
Prise en charge intervention technique/maintenance : prise de rdv prestataires, ouverture des portes aux prestataires missionnés 50 € /heure + débours
Suivi travaux : déplacement et rapport photo des travaux en cours et finalisés 50 € /heure par vacation
Ouverture d’un dossier contentieux auprès des plateformes de réservation ou de l'assurance vilegiature Locataire 50 € + débours
Frais de relogement en cours de réservation en cas de défaillance, de double réservation par le propriétaire, d'inutilisation de matériel de 1ere necessité, d'insécurité ou d'insalubrité, d' impossibilité d'acces au logement. Prise en charge de l'intégralité des frais occasionnés pour le relogement du locataire dans les limites legales + forfait de 150 € et débours de gestion de relogement par l'agence
Shooting photo pro pour annonce Sur demande
Autres prestations non mentionnées ci-dessus 50 € /heure par vacation
Frais annulation Montant qui sera défini suivant le mode de réservation en fonction de la raison de l'annulation, du montant de la réservation et du délai entre l'annulation et le début de la réservation
Frais de gestion annulation propriétaire (hors cas de force majeur) Frais annulation suivant conditions de la réservation + 100 € de frais de gestion
Menage sortie usage Propriétaire 20 € /heure
Ajout matériel ou équipement necessaire à la mise en location et à l'entretien de l'appartement Forfait 10 € frais achat/installation + débours
Ajout ou remplacement produit d'entretien Débours
Réalisation inventaire matériel si non fourni par le propriétaire 3 € /m²
Assurance propriétaire non occupant multirisque avec extension de garantie loueur en meublé tourisitique obligatoire Obligatoire à la charge du Bailleur, non proposé par l'agence

Service Location saisonnière

A la charge du Locataire TTC *
Prise en charge intervention technique/maintenance : prise de rdv prestataires, ouverture des portes aux prestataires missionnés 50 € /heure + débours
Kit linge de lit double Forfait minimum 30 € par literie
Kit linge de lit simple Forfait minimum 25 € par literie
Kit Linge de bain Forfait minimum 10 € /personne
Ménage de sortie 20 € /heure
Sortie de poubelle en fin de séjour Forfait 20 €
Vaiselle fin de séjour Forfait 20 €
Check in en dehors des horaires d'ouverture de l'agence 50 € entre 20h et 23H (remise de clé après 23H sur demande)
Check out en dehors des horaires d'ouverture de l'agence 50 € entre 6h et 9H (forfait supplémentaire remise de clé après 11h sur demande)
Autres prestations non mentionnées ci-dessus 50 € /heure par vacation
Assurance responsabilité civile villegiature Fortement recommandé à la charge du locataire, non proposé par l'agence

*Live IN Cannes s’engage à l’égard de son client à maintenir le tarif des honoraires qu’il a accepté pendant la première année de mandat. Au-delà de cette première année, en cas de tacite reconduction de mandat, Live IN Cannes sera libre de faire évoluer les Tarifs. Dans ce cas, le client en sera informé par tous moyens un (1) mois avant l’entrée en vigueur des nouveaux Tarifs. Si le client refuse l’augmentation des Tarifs, il pourra pendant un délai de deux (2) mois, c’est-à-dire, pendant encore un (1) mois après l’entrée en vigueur des nouveaux Tarifs, résilier son mandat par courrier recommandé avec accusé de réception à l’intention de l’agence Live IN Cannes 17 boulevard Montfleury, 06400 Cannes. La résiliation prendra effet à la fin du mois au cours duquel elle a été réceptionnée par Live IN Cannes ; Le client ne sera alors tenu du paiement du prix de son contrat qu’au prorata du nombre de jours pendant lesquels il a bénéficié des Prestations. Nonobstant ce qui précède, et sauf disposition contraire figurant dans les Conditions Particulières souscrites, Live IN Cannes se réserve le droit de réviser annuellement à la hausse les Tarifs au 1er janvier de l’année en cours, en fonction de l’évolution de l’indice Indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières (NAF rév. 2, niveau A17 LZ) – Base 100 au T2 2017, selon la formule suivante : P1 = P0 x (S1 / S0) où P1 = prix révisé, P0 = prix d’origine, S0 = indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières publié à la date de la précédente révision ou indice d’origine (date de signature du Contrat), S1 = dernier indice des salaires mensuels de base – Activités immobilières

Barème des honoraires d'achat et vente

Tarifs applicables à partir du 10 février 2021

Appartements - Particuliers - Villas - Pavillons Propriétés

Net Vendeur TTC *
Jusqu'à 50 000 € 3 500,00 €
Jusqu'à 100 000 € 6000,00 €
De 100 001 € à 1 000 000 € 5%
Au delà de 1 000 001 € 4,00%

Terrains

Net Vendeur TTC *
Honoraires du prix de vente TTC 10,00%
* T.V.A : 20 % - Les Honoraires sont à la charge du mandant rémunéré lors de la signature du bail.

Box, parking, caves et autres dépendances

Net Vendeur TTC *
Forfaitaire jusqu'à 30 000 € 15,00 %
30 001 € et au-delà 10,00%
* T.V.A : 20 % - Les Honoraires sont à la charge du mandant rémunéré lors de la signature du bail.

Locaux Commerciaux - Fond de commerce

Net Vendeur TTC *
Honoraires du prix de vente TTC 10,00%
* T.V.A : 20 % - Les Honoraires sont à la charge du mandant rémunéré lors de la signature du bail.

Lot de lotissement et VEFA

Net Vendeur TTC *
Honoraires du prix de vente TTC 6%
* T.V.A : 20 % - Les Honoraires sont à la charge du mandant rémunéré lors de la signature du bail.

Estimations

Net Vendeur TTC *
Tarification des honoraires (Vacation horaire) 50,00 €
* T.V.A : 20 % - Les Honoraires sont à la charge du mandant rémunéré lors de la signature du bail.

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